¿Quiere vender o alquilar su vivienda?

Si usted es propietario y desea vender o alquilar su vivienda de nuestra mano, le buscamos al mejor inquilino o comprador. Le gestionamos su vivienda con absoluta seriedad, eficacia.

El alquiler entre particulares: Rápido pero también Problemático

 

alquiler entre particulares

 

¿Se está europeizando nuestro país entonces?. Parece ser que sí. Todos hemos oído alguna vez que en el resto de Europa no se compran casas apenas y que lo que estila por encima de todo es el alquiler.

Actualmente atravesamos en nuestro país una burbuja inmobiliaria en la que el alquiler está más demandado que nunca.

¿Qué factores intervienen en esta burbuja del alquiler?:

El enorme aumento de divorcios en España hace que el cónyuge que abandona la vivienda, tenga que encontrar domicilio alternativo rápido.

La inestabilidad laboral actual que en muchas ocasiones es determinante para que no se adquiera un compromiso formal de pago con el banco a 20 o 30 años.

Crecida en empleos con amplia disponibilidad: Entre ellos, desplazarse a otros municipios con carácter inmediato.

¿Cuál es el problema fundamental de este nuevo panorama inmobiliario?.

Poca disponibilidad de vivienda de alquiler ante todo. Existen en España a día de hoy decenas de miles de viviendas cerradas cuyos propietarios no arrendan por miedo a impagos, desperfectos y otros problemas inherentes al arrendamiento entre particulares.

¿Es aconsejable entonces intermediar el arrendamiento a través de una agencia inmobiliaria?.

Terminantemente sí. Según los datos de impago en arrendamientos facilitados por la entidad de recobro Cobratis España, el 88% de los impagos de arrendamientos en España son aquellos derivados del arrendamiento entre particulares.

Tan sólo el 12% habrían sido impagos en los arrendamientos intermediados por una agencia inmobiliaria.

¿Causalidad o casualidad?. Obviamente, la intermediación de un profesional inmobiliario para que gestione un arrendamiento de vivienda aunque no necesario, más que recomendable para mediar entre las dos partes ante cualquier tipo de problemas que puedan surgir durante la relación inquilino-propietario.

¿Alquilas una vivienda?, no te la juegues, registra tu inmueble  y deja que profesionales de verdad encuentren tu inquilino ideal y no te lleves sorpresas.

Incluya:

 

DEBE ENVIARNOS LA SIGUIENTE INFORMACIÓN: a nuestro correo daniel@alquileresensalamanca.com

  • precio deseado
  • ubicación (dirección exacta)
  • tipo de propiedad inmobiliaria (casa, apartamento, estudio, etc.)
  • año de construcción
  • tamaño exacto
  • información sobre el mobiliario incluido
  • breve descripción del inmueble
  • FOTOS DE SU PROPIEDAD ES MUY IMPORTANTE.
  • Forma de contactar con usted. (correo electrónico y teléfono).

 

 

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