10 puntos que consideramos importantes que los tuvieras en cuenta.

1.- Si eres estudiante de otras partes de España, no esperes a  Agosto para iniciar la busqueda. Ten en cuenta que las mejores viviendas quedan libres bastante antes.

 

2.- Muchos estudiantes inician la busqueda en Febrero ya para reservar para Setiembre. Como ventaja, te evitarás busquedas cerca del verano, agobios. Tienes que tener definido el grupo de compañeros.

 

3.- Exige siempre un inventario del mobiliario donde también se mencione el estado de los muebles, y si puedes acompáñalo con fotos.

 

4.- Las fianzas en viviendas serán siempre el equivalente a un mes de renta, sólo se pide 2 meses de fianza en los locales comerciales. Y tu no vivirás en un local comercial.

Nota: En ciertas viviendas puede que el propietario te pida 2 fianzas es decir 2 meses de renta, se puede entender siempre que sea una vivienda de lujo y/o con mobiliario especial o costoso; ojo .....cuando digo costoso no quiero decir muebles de IKEA. Lo vistoso no quiere decir sea caro.

 

5.- Tan importante a como sea la vivienda es como será el casero o el propietario, ¿de que te sirve una hermosa vivienda si cuando te deje de funcionar el microhondas no te lo repondrán?.

 

6.- Es esencial que el frigorífico cuente con un sector de congelados amplio, el ahorro en la comida del mes puede ser muy notorio.

 

7.- Que rompas un espejo que cuesta 40 € no significa que ya no te devuelvan la fianza, ¡cuidado! tan sólo deben descontarte esos 40 € y devolverte el resto, o de lo contrario lo repones con uno igual en clase y calidad.

 

8.- Evita malos momentos, devuelve el piso como lo recibiste, es decir si lo recibiste limpio, entrégalo limpio. Muchos caseros se fijan en eso para devolver la fianza. 

 

9.- Es IMPORTANTE que conozcas a tus futuros compañeros de piso, recuerda que convivirás con ellos, muchos incumplimientos de contratos se deben al abandono del piso de alguno de sus integrantes debido a una convivencia complicada. 

 

10.- Las habitaciones son una forma económica de tener un techo, pero cuidado, con seguridad la cocina y/o el baño no estarán como quisieras. Y si vas a estudiar en serio, y tu objetivo es tener excelentes notas........olvídate de alquilar habitaciones. Y los contratos de habitaciones alquilas la habitación con derecho a uso de espacios comunes del piso, y ojo........el propietario puede entrar al piso cuando quiera con su llave y sin pedir permiso; por eso mismo el alquilar habitación es para quien escribe una figura poco aconsejable.

La presencia personal.

RECUERDA: Cuando visites una vivienda, ve lo más presentable posible, tampoco te vayas al otro extremo y vayas de fiesta, pero bien aseado, peinado y con buena presencia. Muchos propietarios y cada vez más, se fijan en el aspecto personal de los futuros inquilinos; sobre todo cuando se tratan de viviendas costosas.

De lo contrario te puedes encontrar con éstas respuestas:

 

- Si dices que te lo quedas en el momento:  "Hay otros chicos que ya lo vieron ésta mañana y me dan una respuesta mañana; si ellos no se lo quedan te aviso"    

 

- Si dices que si al otro día:  "Lo siento lo alquilé ayer a otros chicos que lo vieron después que ustedes".

 

Tú:  @#~€¬@|#~@

Calle Meléndez nº 26 bajo E    C.P. 37.002 Salamanca capital.

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